Договор на дизайн

Главная/О компании/Договор на дизайн
Договор на дизайн 2017-03-30T09:16:21+00:00

ДОГОВОР НА РАЗРАБОТКУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА №

г. Москва
« ____ » _____________  2016 г.

_________________________________________________ , именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик» с одной стороны и Общество с Ограниченной Ответственностью «Группа Компаний «АльфаСтрой»,  в лице генерального директора Кицара Владимира Владимировича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить полный комплекс работ по разработке, сопровождению и проведению авторского надзора в соответствии с условиями настоящего Договора, дизайнерского проекта (далее по тексту – Документация), квартиры (далее по тексту — Объект) расположенного по адресу: _________________________________________________________ .

Фактическая площадь Объекта составляет ______ квадратных метров.

1.2. Исполнитель выполняет работы в соответствии с Техническим заданием Заказчика на разработку Документации, а Заказчик принимает и оплачивает результаты выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.3. Состав Документации определяется п. 11 настоящего Договора.

2. СРОКИ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Исполнитель выполняет принятые на себя обязательства в два этапа:

1 этап – подготовка эскизов объекта:

—  Разработка трех вариантов планировочных решений. Допускаются три бесплатные корректировки. Остальные корректировки по планировочным решениям производятся платно (цена 100 руб./кв.м.) ;

—  Разработка стилистических концепций в двух вариантах с подбором отделочных материалов и мебели с необходимыми характеристиками и параметрами;

— Модерирование 3D изображений 1 (один вариант) основных видовых помещений.

Срок выполнения работ по первому этапу составляет

20 рабочих дней с момента оплаты авансового платежа, при этом, в данный срок не входит время, необходимое  Заказчику для принятия решения по  эскизным вариантам планировки объекта и эскизным вариантам интерьерных решений.

2 этап – подготовка рабочей документации.

Срок выполнения работ по второму этапу составляет 15 рабочих дней с момента согласования эскизного варианта планировки объекта и эскизного варианта интерьерных решений, выбранных отделочных материалов и оборудования, и 3D изображения видовых помещений. При этом, в данный срок не входит   время, необходимое  Заказчику для принятия решения по  выбору, предложенных Исполнителем отделочных материалов и оборудования.

2.2. В случае невозможности выполнения Исполнителем работ в предусмотренные настоящим Договором сроки из-за просрочки исполнения Заказчиком своих обязательств, срок выполнения Исполнителем работ увеличивается на срок, равный периоду просрочки.

2.3. При необходимости подготовки дополнительной Документации или внесение изменений в разработанную Документацию, не предусмотренные условиями настоящего договора, Стороны подписывают Дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определяют перечень дополнительных работ, сроки их выполнения и стоимость.

2.4. Все изменения, касающиеся конструктивных частей здания, инженерных сетей и магистральных стояков, Заказчик согласовывает самостоятельно во время разработки Документации, с предоставлением копии согласованного экземпляра Исполнителю. При этом время, необходимое для согласования не входит в срок выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору.

2.5. Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать Заказчику услуги, связанные с сопровождением разработанного дизайн-проекта и проведением авторского надзора.

2.6. Под авторским надзором стороны понимают: комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия архитектурно-стилистических решений вводимого в эксплуатацию объекта решениям, предусмотренным в утвержденном Заказчиком дизайн-проекте, решение вопросов, касающихся интерьера на объекте, выезды дизайнера на объект для консультации представителя Заказчика на объекте.

2.7. Под сопровождением проекта стороны понимают: непосредственные консультации в торговых точках поставщиков и рекомендации по подбору дополнительных элементов мебели и оборудования, отделочных материалов, решение вопросов, связанных с непосредственным приобретением отделочных материалов.

2.8. Сопровождение и проведение авторского надзора включает в себя не менее 4-х и не более 6-ти выездов в месяц. Минимальное время работы дизайнера при вызове должно быть не менее 1-го часа и не более 4-х часов.

2.9. В случае отказа Заказчика от услуг по авторскому надзору, Исполнитель не несет ответственности за конечный результат и предоставляет одну бесплатную консультацию, касающуюся Документации. Все дальнейшие консультации оплачиваются отдельно, согласно прейскуранта.

2.10. Разработанная Документация не является полным комплектом, необходимым для получения разрешения в Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых помещениях. Исполнитель может оказать содействие в получении разрешения на переустройство жилых помещений, привлекая при этом третьи организации. Оплата данной услуги осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных соглашениями, заключаемыми Заказчиком и третьими организациями.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена настоящего Договора 1 500 руб./кв.м. соответствует общей стоимости работ перечисленных в Составе проекта (п. 1 Договора) и составляет _____________ рублей.

3.2. До начала выполнения работ Исполнителем по настоящему Договору Заказчик вносит в качестве предоплаты денежные средства в размере 50 % от стоимости работ, определенной в п.3.1 настоящего Договора, что составляет __________ рублей.

3.3. Оплата оставшихся 50 % от стоимости выполненных работ по настоящему Договору __________ рублей, производится Заказчиком после завершения первого этапа, определенном в п.2.1 настоящего Договора (после согласования планировок и интерьерных решений, а также сдачи Исполнителем 3D визуализаций).

3.4. Стоимость сопровождения и проведения авторского надзора составляет 20 000 руб. в месяц, стоимость выезда за пределы МКАД оговаривается дополнительно.

3.5. В случае отказа Заказчика от сопровождения и проведения авторского надзора, стоимость 1-го выезда дизайнера в пределах МКАД составляет 3 000 руб.

3.6. В случае, если Заказчик в дальнейшем подписывает с Исполнителем Договор на ремонтные работы, Заказчику возвращается 100% стоимости за разработку Дизайн-проекта при подписании окончательного акта сдачи-приемки ремонтно-отделочных работ.

3.7. Оплата работ по настоящему Договору производится в российских рублях путем передачи денежных средств в кассу Подрядчика.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Исполнитель передает Заказчику предусмотренную настоящим Договором Документацию в следующем порядке:

4.1.1. В сроки, установленные настоящим Договором, Исполнитель извещает Заказчика об окончании работы над Документацией по первому или второму этапам.

4.1.2. В сроки согласованные Сторонами Заказчик принимает каждый лист Документации и Стороны составляют Акт сдачи-приемки этапа, либо Документации в целом, в котором отражается весь выполненный объем и стоимость работ.

4.1.3. После подписания Акта сдачи-приемки всего комплекса дизайнерских работ и полной оплаты по настоящему Договору, Документация передается Заказчику.

4.1.4. При наличии замечаний по выполненной Документации Заказчик письменно уведомляет об этом Исполнителя.

4.2. Исполнитель за свой счет устраняет все отмеченные Заказчиком замечания и недостатки в согласованные с Заказчиком сроки.

4.3. Исполнитель вправе не принимать от Заказчика замечания, противоречащие Исходно-разрешительной документации, действующему законодательству и нормативным документам Российской Федерации, проектным решениям, согласованными Заказчиком и органами государственного надзора, а также условиям настоящего Договора.

4.4. После устранения недостатков, Исполнитель передает Заказчику исправленную Документацию, в порядке предусмотренном в п. 4.1 настоящего Договора.

4.5. При досрочном выполнении работ Заказчик обязан принять и оплатить эти работы на условиях настоящего Договора.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Исполнитель обязан:

5.1.1. Своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.1.2. Передать Заказчику в сроки, установленные настоящим Договором, Документацию в порядке и объеме, предусмотренными разделами 1, 2, 4 настоящего Договора.

5.1.3. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в Документацию, если они не противоречат условиям настоящего Договора, Техническому заданию на разработку Документации, действующему законодательству и нормативным документам Российской Федерации.

5.1.4. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора своего представителя, ответственного за ход выполнения работ по настоящему Договору, известив об этом Заказчика.

5.2. Исполнитель имеет право:

5.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ и вправе привлечь к исполнению своих обязательств по настоящему Договору субподрядные проектные организации, без изменения стоимости работ по настоящему Договору.

5.2.2. Исполнитель несет полную ответственность перед Заказчиком за деятельность субподрядных проектных организаций, привлеченных Исполнителем для выполнения работ по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Заказчик обязан:

5.3.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.3.2. Передать Исполнителю при подписании настоящего Договора необходимые исходные данные и проектную документацию по Объекту, в объеме, необходимом Исполнителю для разработки Документации.

5.3.3. Оказывать Исполнителю содействие в выполнении работ.

5.3.4. Обеспечить Исполнителю постоянный доступ на Объект, сразу после подписания настоящего Договора.

5.3.5. В процессе проектирования и строительства в течение 3 (трех) рабочих дней Сообщать Исполнителю об изменении инженерного обеспечения, объемно-пространственного или  планировочного решений Объекта.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2 При нарушении Исполнителем сроков исполнения своих обязательств, предусмотренных в пункте 2.1 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать пени в размере 0,1% от суммы оплаченного аванса за каждый день просрочки, но не более 5% от указанной суммы.

6.3. При нарушении сроков оплаты услуг Исполнителя, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в виде пени в размере 0,1% от стоимости договора за каждый день просрочки, но не более 5% от указанной суммы.

6.4. Оплата неустойки производится только на основании письменного уведомления с обоснованным расчетом размера неустойки и при его отсутствии неустойка не начисляется и не выплачивается.

6.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.

6.6. Если Заказчик длительное время (более 1 месяца) не принимает решения по Документации, без которых Исполнитель не имеет возможности выполнять принятые на себя обязательства, то последующее выполнение работ по данному Договору осуществляется Исполнителем по ценам действующим на момент возобновления работ.

6.7. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, имевшее место вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению настоящего Договора, таких как наводнение, ураганные ветра, землетрясение и другие стихийные бедствия, эмбарго, война или военные действия, то есть чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предотвращены разумными средствами при их наступлении. В связи с чем сроки по выполнению Работ могут быть пересмотрены без взыскания штрафных санкций со Сторон.

7.2. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, должна немедленно уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия такого обстоятельства. Если эта Сторона не уведомит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента их наступления, она лишается права ссылаться на них, за исключением такой ситуации, когда само такое обстоятельство препятствовало уведомлению другой Стороны.

7.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.13.2. настоящего Договора,    виновная    Сторона    обязана    возместить    другой    Стороне    убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

7.3. Наступление   обстоятельств,  вызванных  действием   непреодолимой  силы,  влечет за собой расторжение Договора или по желанию Сторон увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.

8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон или согласно положениям настоящего Договора.

8.2. В случае досрочного прекращения работ по Договору по требованию Заказчика, но не связанному с неисполнением Исполнителем своих обязательств по договору, Заказчик обязан принять от Исполнителя по Акту сдачи-приемки разработанную Документацию по степени ее готовности на момент получения Исполнителем письменного уведомления Заказчика о прекращении работ и оплатить стоимость Документации по фактически выполненному и принятому объему работ, за вычетом внесенных Заказчиком авансовых платежей.

8.3. В случае совершения одной из Сторон нарушений условий настоящего Договора, другая Сторона вправе, по истечении 10 (десяти) рабочих дней с момента подачи письменного уведомления о данном нарушении и не устранении его виновной Стороной, направить Дополнительное соглашение на расторжение настоящего Договора. В случае не оформления данного Дополнительного соглашения виновной Стороной в течение 10 (десяти) рабочих дней, возникшая конфликтная ситуация может быть разрешена в соответствии со статьей 10 настоящего Договора.

8.4. Договор может быть расторгнут по инициативе одной из Сторон с предварительным письменным уведомлением об этом другой Стороны не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, Стороны будут стараться разрешить путем переговоров.

9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, споры подлежат рассмотрению в претензионном порядке. Сторона, права которой по ее мнению нарушены, до обращения в суд обязана направить письменную претензию другой Стороне. Сторона получившая, претензию, обязана ответить на нее не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента вручения.

9.3. В случае полного либо частичного отказа удовлетворить претензию либо неполучения ответа на претензию в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения претензии Стороной, которой направлена претензия, Сторона, права которой по ее мнению нарушены, вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд г. Москвы.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются  действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. Стороны договорились о возможности применения электронного документооборота.

10.3. Любые документы, высланные в бумажном виде на фактический адрес получателя, должны быть отсканированы и высланы в электронном виде на адрес электронной почты получателя.

10.4. Стороны осознают, что документы высланные в электронном виде являются полноправным аналогом традиционных документов на бумажном носителе. Переданные таким образом документы не требуется дублировать в бумажном виде.

10.5. Стороны принимают на себя всю ответственность за действия лиц, имеющих доступ к каналам связи.

10.6. Каналы связи в терминах настоящего Договора  — это указанные в настоящем Договоре адреса электронной почты. В случае изменения адреса электронной почты Сторона, у которой произошли изменения, в течение 3 (трех) дней сообщают новые контакты другой Стороне.

10.7. Адрес электронной почты Заказчика

10.8. Адрес электронной почты Исполнителя

10.9. Переуступка одной Стороной своих прав и/или обязательств по настоящему Договору третьим лицам возможна только с письменного согласия на это другой Стороны.

10.10. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего Договора.

10.11. Все протоколы совещаний, переписка, предшествующие заключению настоящего Договора, утрачивают свою силу с момента его подписания.

11. СОСТАВ ПРОЕКТА

  1. План обмерочный
  2. План сносимых и возводимых перегородок и стен
  3. План после перепланировки
  4. План расстановки мебели и сантехнического оборудования
  5. План привязки отделочных материалов по стенам (обои, плитка и т.д.)
  6. План полов с указанием покрытий
  7. План потолков с указанием материалов
  8. Развертки стен по помещениям
  9. План привязки радиаторов
  10. План привязки кондиционеров (при необходимости)
  11. План осветительных приборов
  12. План размещения электровыводов
  13. План привязки выключателей к осветительным приборам
  14. План размещения розеток
  15. План привязки теплых полов
  16. План привязки сантехнического оборудования
  17. Компьютерная визуализация помещений 3D
  18. Ведомость отделочных материалов, мебели и предметов интерьера

12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Подрядчик

ООО «ГК«АльфаСтрой»
Юр. адрес: 115230, г. Москва, Электролитный проезд, д. 1, корп. 4, помещение V, офис 7
Факт. адрес: 117292 , г. Москва , ул. Профсоюзная, д. 2, офис 4
ИНН 7726367509
КПП 772601001
ОГРН 1167746103810
р/с 40702810638000100706
в ПАО Сбербанк
к/с 30101810400000000225
БИК 044525225

Заказчик

Паспорт
Выдан
Дата выдачи
Зарегистрирован по адресу