Составление сметы на ремонт и отделку квартиры в новостройке

Главная/Ремонт квартир в новостройках/Составление сметы на ремонт и отделку квартиры в новостройке
Составление сметы на ремонт квартиры в новостройке

Одним из обязательных дополнений к договору на оказание услуг компанией Смарт Интерьер является смета. Она представляет собой таблицу, в которой отражается упорядоченный перечень действий и проводится точный расчет расходов на выполнение строительных монтажных и отделочных работ и закупку материалов.

Порядок составления сметной документации

После разработки и согласования с владельцем жилища дизайнерского проекта проводится расчет итоговой стоимости ремонта квартиры в новостройке. Для этого заполняется два основных раздела сметы:

  • на ремонтные и отделочные работы;
  • на расходные материалы.

В первый раздел заносятся данные о типах необходимых работ по группам:

  • к общим относят снос и возведение межкомнатных перегородок, замену оконных конструкций, установку подоконников;
  • электромонтажные включают укладку электропроводки, телефонного и телевизионного кабеля, установку распределительных коробок, выключателей и осветительных приборов, монтаж теплого пола;
  • к сантехническим работам относят выполнение внутриквартирной разводки водопровода и канализации, установку и подключение коллекторов, счетчиков, фильтров, регуляторов давления.

Далее подробно описываются виды услуг по отдельным помещениям:

    • в ванной и туалете отображается тип обработки стеновых и потолочных поверхностей, указывается вид напольного покрытия, перечисляются все сантехнические устройства;
    • на кухне в отдельный вид работ выделяется отделка фартука в зоне приготовления пищи, перечисляются все виды черновой и декоративной отделки;
    • в жилых комнатах и коридоре кроме отделки стен, пола и потолка может быть указано создание декоративных конструкций и перегородок.

Завершает перечень вывоз мусора и доставка материалов в квартиру заказчика.

Второй раздел представляет собой перечень всех необходимых черновых и декоративных материалов. Данные для заполнения таблицы заносятся в соответствии с составленным проектом.

Еще одним разделом является график поставок материалов и сроков окончания каждого этапа ремонта.

Составление сметы на ремонт квартиры в новостройке

Примеры смет на ремонт квартир в новостройке

Все расчеты заносятся в единый образец сметы на ремонт квартиры в новостройке. Раздел, описывающий ремонтные услуги, включает следующие колонки:

  1. Наименование помещений.
  2. Наименование устройств (сантехника, выключатели, розетки) или конструкций (полы, потолки, стены, откосы, плинтуса).
  3. Подробное описание услуги.
  4. В данной колонке указывается единица измерения (квадратные или погонные метры, штуки).
  5. Общие объемы работ.
  6. Общая стоимость.

В конце таблицы подсчитывается итоговая сумма, указываются возможные скидки.

Смета на расходные материалы заполняется в следующем порядке:

  1. Указывается полное наименование материала.
  2. Указывается тара и количество материала в одной единице.
  3. Определяется общее количество единиц каждого наименования, при этом фактическое количество увеличивается на 3-5% в связи с возможной доработкой или заменой отделки.
  4. Выставляется стоимость одной единицы измерения и общей суммы, требующейся для покупки определенного материала.

После заполнения высчитывается окончательная стоимость всех указанных позиций.

Примерную смету на ремонт квартиры в новостройке можно рассчитать самостоятельно при помощи строительного калькулятора. Все точные расчеты проводятся специалистами после выезда на объект и составления проекта. Готовый документ согласовывается с заказчиком и прилагается к договору на предоставление услуг. Наличие сметной документации дает возможность точно рассчитать все расходы на ремонт и осуществлять контроль за выполнением работ.

2017-02-16T02:28:42+00:00