Ремонт в панельных и монолитных новостройках

Главная/Ремонт квартир в новостройках/Ремонт в панельных и монолитных новостройках
Ремонт в панельных и монолитных новостройках

Объемы и стоимость проведения ремонта в новостройке напрямую зависят от технологии возведения дома. В последние годы наиболее часто в эксплуатацию сдаются новостройки панельного и монолитного типа. Они имеют существенные отличия, которые необходимо учитывать перед началом ремонта.

Особенности ремонта панельной квартиры в новостройке

Панельная конструкция собирается из заранее изготовленных плит, отлитых на заводе. Такая технология строительства несколько удешевляет итоговую стоимость жилья. В большинстве панельных домов предусмотрены межкомнатные перегородки, часть из которых предназначена для равномерного распределения вертикальной нагрузки. Это значительно ограничивает возможности для перепланировки. С другой стороны, наличие базовой отделки в квартирах позволяет выполнять ремонтные работы быстро и с меньшими финансовыми затратами.

Основным отличием панельной конструкции является достаточно заметная деформация в процессе естественной усадки. Застройщики дают на усадку до 2-3 лет, однако этого периода не всегда достаточно для окончательного проседания грунта.

Выполнение чистовой отделки без учета особенностей смещения панелей приведет к появлению трещин на плитке и штукатурке, отставанию обоев, перекосам оконных рам и дверных проемов, поднятию твердых напольных покрытий.

Если привлечь к ремонтным работам профессионалов, можно свести к минимуму возможные риски, связанные с деформацией конструкции. Правильно выполненный ремонт позволит обеспечить качество отделки и ее устойчивость к усадке дома.

Ремонт квартиры в монолитной новостройке и этапы его проведения

При строительстве монолитного дома все работы от закладки фундамента до возведения стен и создания перекрытий между этажами осуществляются непосредственно на строительной площадке. Квартиры в зданиях такого типа сдаются со свободной планировкой, что позволяет распределять жилое пространство в соответствии с пожеланиями будущих жильцов. Монолитные конструкции имеют достаточно высокие звуко- и теплоизоляционные характеристики, что дает возможность экономить на выполнении соответствующих работ.

Ремонт в панельных и монолитных новостройках

К преимуществам покупки жилья в домах такого типа можно отнести практически полное отсутствие усадки. Если изыскательные и строительные работы были выполнены с соблюдением технологий, ремонт можно начинать практически сразу.

Для ремонта квартиры в панельной новостройке придется осуществить целый комплекс мероприятий:

  • создать технический проект с внутренней планировкой жилья и утвердить его в соответствующих инстанциях;
  • выполнить возведение межкомнатных стен и разводку инженерных систем в соответствии с требованиями действующих нормативных актов;
  • провести выравнивание и подготовку всех поверхностей;
  • выполнить чистовую отделку согласно составленного дизайн-проекта.

Компании, специализирующиеся на проведении ремонта в новостройках, смогут выполнить все необходимые работы за короткий срок и в соответствии с существующими строительными нормами.

Как выбрать исполнителя

Качество и долговечность отделки в новостройке может обеспечить только профессиональный и ответственный исполнитель, имеющий необходимую техническую базу и достаточный опыт реализации подобных проектов. За более, чем десятилетнюю историю существования компания Смарт Интерьер завоевала репутацию надежного подрядчика, который успешно сплавляется со всеми поставленными задачами. Мы можем предложить наиболее выгодные условия и гарантируем отличный результат.

2017-02-16T02:34:45+00:00